Вопросы капремонта многоквартирных домов стали предметом обсуждения амурских депутатов
Амурские парламентарии обсудили поправки в статью регионального закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области». Заседание комитета по вопросам экономики и собственности области прошло в Заксобрании области под председательством депутата фракции "Единой России" Юрия Кушнаря.
Напомним, первое чтение законопроекта состоялось в феврале; в марте закон планируется принять с учетом поступивших предложений и уточнений. В целом изменения позволят за счет средств Фонда капитального ремонта проводить не только капитальный ремонт, но и реконструкцию крыш многоквартирных домов. Инициатива была внесена фракцией партии «Единая Россия» Заксобрания после обращений граждан. Речь идет о капремонте домов серии 122, так называемой «Ленинградской постройки» (их в регионе насчитывается более двадцати).
Кроме того, депутаты рассмотрели поправки в этот же областной закон, которые вносятся в связи с изменением норм Жилищного кодекса Российской Федерации и касаются отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах области.
Так, законопроектом предлагается сократить срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете до восьми месяцев. Ранее решение о формировании ФКР на спецсчете (после направления региональному оператору решения общего собрания жильцов МКД) вступало в силу в соответствии с ЖК РФ через 2 года (в областном законе – 1 год). После того, как в Жилищном кодексе срок был пересмотрен (уменьшен до 1 года) амурские депутаты в интересах собственников жилья, формирующих фонд у регионального оператора и желающих формировать ФКР на специальном счете, предлагают сократить его до 8 месяцев.
В целях приведения в соответствии с федеральным законодательством вносятся поправки и в Закон Амурской области «О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области».
Члены комитета заслушали отчет о результатах приватизации областного имущества за 2016 год. Как сообщил замминистра имущественных отношений области Сергей Олиферов, в прошедшем году планировалась приватизация пакетов акций пяти акционерных обществ, осуществляющих деятельность в сфере дорожного хозяйства области, доли общества с ограниченной ответственностью, а также одного комплекса объектов недвижимого имущества, учтенных в казне области.
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливалась на уровне рыночной стоимости в соответствии с требованиями законодательства о приватизации и об оценочной деятельности. В целях обеспечения прозрачности процессов в сети Интернет размещалась информация о планируемом к приватизации областном имуществе, принятых решениях об условиях приватизации областного имущества. Проводилась рекламная кампания на телевидении, в новостных Интернет-ресурсах (Амур.инфо, ПортАмур, АСН24), размещалась информация на Инвестиционном портале Амурской области.
Таким образом, прогнозный план (программа) приватизации областного имущества на 2014 – 2016 годы был выполнен в полном объеме. Общий объем доходов областного бюджета от приватизации областного имущества в 2016 году составил 76,8 млн. руб.
Еще один годовой отчет был представлен генеральным директором АО «Амурское ипотечное агентство» Евгением Васильевым. За 2016 год агентством был выдан 131 ипотечный кредит (из них 118 – молодым семьям, 13 – работникам по найму) на общую сумму 55 млн. рублей; рефинансировано 4 кредита.
В течение 2016 года проводилась работа по заключению с нанимателями договоров найма жилых помещений в арендных домах в Благовещенске, Свободном, Белогорске на новый срок. Квартиры в данных домах с момента ввода в эксплуатацию и по настоящее время предоставляются работникам бюджетной сферы на основании краткосрочных договоров коммерческого найма, государственным и муниципальным учреждениям на основании договоров аренды для проживания нуждающихся работников с установлением арендной платы значительно ниже среднемесячной рыночной стоимости аренды жилых помещений в соответствующих муниципальных образованиях.
В соответствии с поручением губернатора области агентством проводилась работа по оказанию помощи по подбору, оформлению документов и госрегистрации перехода права собственности на жилые помещения гражданам, пострадавшим в результате пожаров в мае 2016 года на территориях города Шимановск, Бурейского и Зейского районов. В результате проведенной работы 14 пострадавших семей приобрели в собственность жилье, из них: 6 семей в Новобурейском районе; 7 семей в г.Зея; 1 семья в г.Шимановске.
Начиная с июля 2016 года Амурским ипотечным агентством была проведена работа по государственным программам переселения граждан из аварийного и ветхого жилья (заключено 46 контрактов) и обеспечения жилыми помещениями детей-сирот (заключено 7 контрактов).
Обсудили сегодня депутаты и проекты федеральных законов – изменения вносятся в Градостроительный кодекс РФ и Жилищный кодекс РФ.
